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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者張淑伶上海4日電)中國大陸江西省一對60多歲的夫婦因拆遷補償談不攏,遭開發商指使的十多名黑衣人從家門抬走,後因圍觀民眾報警,黑衣人逃散。當事人楊安安因為是李安表親,特別令人矚目。 澎湃新聞報導,2013年起,楊安安夫婦位在九江市德安縣的房屋就被劃入改造範圍,這片涉及576戶的待改造區,如今只剩下楊安安家在內的5戶未拆遷。 由於楊安安希望自己的獨棟住宅按「別墅」標準補償,但縣徵收辦公室和開發商認為容積率不符合別墅標準,因此雙方的賠償款還未談攏。 楊安安是台灣知名導演李安的表哥。楊安安的外公李飛鴻有三子一女,楊安安是小女兒之子,李安是大兒子李潮霖資產 現金週轉天期昇之子。報導指出,涉事住宅中有一棟是1980年代李安父親資助建造。 楊安安夫婦富邦銀行房貸利率比較2018因拆遷問題,和開發商的施工隊伍先前已有衝突。今年10月22日,有十幾助貸網合法嗎名黑衣人闖入家裡,將他們放到路邊的水泥地看管,圍觀民眾報警後,黑衣人逃散。 公安部門已確認,這群黑衣人是開發商所屬的施工隊伍,夥同縣徵收辦僱用的拆除公司人員所為。只要案子沒有完工,施工隊伍就無法跟開發商拿到錢,拆除公司也沒辦法和政府請款,因此他們的資金壓力很大。 縣政府的徵收價願意提高到人民幣130萬元,但楊家認為至少該比照附近面積較小的高級住宅,也就是220萬元。 報導指出,依照法令,被徵收人對補償決定不服的,可依法申請行政複議或提起行政訴訟,若不採取這兩項行動又不肯搬遷,最終仍會被強制執行徵收。1051104
(中央社記者吳欣紜台北13日電)台灣必勝客今天表示,反映原物料成本上漲等營運成本增加,今天開始調漲披薩價格,大披薩漲價新台幣15元、小披薩漲價10元,其他個人比薩、義大利麵等副食產品則仍維持原價。 速食業相繼漲價,在麥當勞及肯德基之後,台灣必勝客今天也調漲部分產品價格。台灣必勝客表示,從2011年起,儘管歷經多次原物料價格調升、數次基本工資的調漲,皆自行吸收不斷上漲的成本,全系列產品已超過5年未調整售價。不過,明年1月1日起,基本工資包含月薪、時薪都將再次調升,5年來漲幅高達近30%,讓整體營運成本更加沉重。 因此,為了持續提供高品質的產品與服務,今天開始將一般的大比薩價格調漲15元、小比薩調漲10元,平均控制在約2.2至2.8%的微幅範圍,其他產品線包括必省Q大比薩系列、個人比薩系列、芝心餅皮等、義大利麵、樂透雞、樂享拼盤及樂享點心系列等,皆維持原價。 麥當勞及肯德基日前也調漲部分價格。麥當勞將「A經典配餐」、「B清爽配餐」調升新台幣6元,調幅約4%至7%,小包薯條、薯餅及蘋果派單點價格調升2元,勁辣香雞翅單點價格調升3元,豬肉鬆餅餐則調升4元,部分歡樂送餐點品項,調升5至6元;肯德基則是調漲漢堡類與蛋撻類售價2至10元。1051213
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